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住友不動産J-URBANを包み隠さず公開中

ブログ終わりにします(^。^)y-.。o○

先日記事にした懸案事項は解決の方向です(^^♪

①隣地公園のボール遊び
市に相談して立て看板を設置してもらうことになりました。


②スカイツリー電波対策
無料で工事してもらうことになりました、しかも、普通だったら4-5万円する外壁設置を施工してもらえるそうです。




さて、唐突ですが、ブログを終了します。

怖くなって・・・


これから住友不動産で建てる方へ
良いHMですよ!「あれ?」と思ったら確認しましょうネ、打てば響きます。


竣工済みの方へ
2012年-2013年の同期組(?)、皆様の「家づくり」大変参考になりました!
これからもチョクチョク覗かせてもらいます、応援してます!
ただ、気を付けてくださいね!
個人情報、個人が特定される情報、位置情報付き画像、地域が特定される情報、それと、下記に似通ったホスト名からのアクセスとコメント。

KD182249242151.au-net.ne.jp


いつかまたどこかで!
さようなら!
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  1. 2013/06/13(木) 22:13:22|
  2. 未分類

オプション品の感想 DAIKENオトカベ編

やっと梅雨らしい気候になりましたね~
昨年までは梅雨が大嫌い!でしたが、水やりから解放されて今年はチョットだけ梅雨が好きになりました。





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えー、先ずは、我が自治会がズット前から育てて有名なパラダイスになっているアジサイ。
自治会による「楽しむ会」が今週末に開催されます。
新入りだからビールでも差入れして参加しようかな~なんて思うんですが、月~金まで取引先・得意先と折衝をしている我が夫婦、週末くらいはそういう人付合い的な所からは解放されたい・・・というのが本音。
子供でもいればモット積極的に入っていけるんでしょうが、、、参加するかどうか?悩んでます。
061201.jpg





さて、
家づくりの躯体・構造の部分は工事中に散々記事にしてます、安心できる造りの家にしてもらいました、と、思ってます。
その躯体・構造の部分の感想はモット先、10年とか先にならないと本当の結論は書けません。が、オプションについては今の段階での感想が述べられるので記事にしてみようと思います。


今回はDAIKENのオトカベ。
リビング西側のこの面↓は全部オトカベです。
061202.jpg




本当はニッチで凹んでる部分は普通の石膏ボードになるはずでしたが、住友さんのミスでニッチ部分もオトカベにしてもらいました。
以前の記事



吹抜けと広いスペースで音の反響を心配して導入したオトカベですが、効果の程は・・・
先に断っておきますが、オトカベ無しの経験をしていないので、本当の効果の程は正直わかりません。。。
でも、LDKの音の反響は防げてません、例えば、テレビを観てる時にキッチンの換気扇を回していると、ファンの音が気になってテレビの音量をついついアップしてしまいます。


もっともっと、天井とかも吸音対策した方がよかったのかな~と思う今日この頃。

もっと吸音させて快適に暮らしたい!という私と。
オトカベで充分吸音出来てるんじゃん?全然気にならない!というツマ。

今後どうなるでしょーかね~

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  1. 2013/06/12(水) 22:42:53|
  2. 引き渡し後

あのサー(怒)

前回の記事に訂正があります、支線の土地使用料は年1,500円でした、、、すみません。
で、週末、いろいろありました。
今回の記事は愚痴モードです。




愚痴なんか聞きたくないという方、↓ここからエスケープしてくださいませ。
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先ずは朝のこと。
休日の何もない日は、日頃の疲れを癒すべく寝坊しまくりの我が夫婦。。。何かが壁に当たる音がして目覚めました。
公園から子供の声がするので、「もしや子供がボール遊びでもしてるな?!」と、、ここは軽く叱ってあげないと、と、思って窓を空けると。。。

親子でバッティング練習中、若いお父さんがボールを投げて息子が打つ、しかもバッターの息子の後ろは我家。
つまり、息子が空振りすると我家の壁に当たります、しかも硬式っぽいボールが。
目を疑いました、子供ならまだしも大人がそんな・・・そんな大人が育てる子供の将来ってどうなん?

注意したので「すみません」と他の場所へ行きましたが、今度は隣の敷地の月極め駐車場を背にやってます。。。
おいおい、駐車場の車に当たるゾ!!!

この時に思いました。
これが公園隣地に住むため我慢しなきゃいけないストレスなんだと。。。
休日だったから注意出来たけど、平日はどうなんだろ?カメラでも仕込むか???
そんなことしたくないヨ。。。
でも、タイルが無事でヨカッタ~





それからもう一つ。
前に記事にしたんですが、我家の地デジアンテナは屋根裏に設置しました。
コレ↓
123104.jpg



それまで東京タワーからの電波でバッチリ視聴出来てたんですが、首都圏では5月31日から切り替わって東京スカイツリーから電波が出ることになったんです。
この切り替え後から我家の地デジは映りが悪くなりました、ブロックノイズで殆ど見えないチャンネルもあります。
対策を無料でやってくれるってことで、コールセンターに電話したんですが。
アンテナが屋根裏の室内設置であることは念を押して伝えてあったんですが。

そして、週末に業者の方が工事にいらっしゃいました。
私達は、予定を空けて待ってました。
それなのに。
それなのに。



何もせずに帰っていきました。



理由は「室内アンテナは対象外なのでやりません」と。
Webで載ってたんで知ってましたよ、「室内アンテナは対象外」と、だから何度も念を押して「屋根裏の室内」であることをコールセンターに伝えてあったんですが。
工事の方には何を言っても聞いてもらえず、早く帰りたいモードが見え見えで、しまいには「コールセンターへクレームしてください」と逃げて行きました。


そこからコールセンターとの攻防戦が繰り広げられたのです。
結局コールセンターでも埒が明かず、工事事務所(?)みたいな所から電話が掛かってきて。。。

交渉の詳細は割愛しますが、今でも攻防は続いています。
しかもオッサン・・・タメ口です。「うん」って、「はい」って言えないの???

そんな態度も気に入らず、最終手段、爆弾を落としました。
「上部に掛けあって再検討します」
ということになってます。

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  1. 2013/06/10(月) 21:35:30|
  2. その他

電柱支線でガッツリ!と、スギナのその後、それと紫陽花パラダイス

今日の関東地方は夏日で気温28度、窓を空けてエアコン要らずの快適な我家です。





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さて、今朝早い時間に訪問者が・・・「東電用地株式会社」という会社の方です。
「お宅の電柱支線用地を引き続き利用させて欲しい、土地使用料として(6月10日訂正:年)1,500円お支払いします」とのこと。
見栄えは気になるものの、邪魔にもならない黄色いコレ。
知らなかったナ~小銭が入るなんて、即、契約書に判を押しました。
今回は土地を購入した7月分から振り込まれて、次回以降は3年毎にまとめて支払われるそうです。
060901.jpg





電線支柱と場所が近いのでスギナの状況もアップしておきます。
ラウンドアップマックスロードの破壊力、凄い~ほぼ枯れましたが。。。スギナの新芽がまだあまだ生えてきます。
イタチゴッコですが、根気よく撒き続けてます。
060902.jpg





そして、週末になると近所が賑やかになってきてます。
皆さんのお目当てはアジサイ。
満開にはまだちょっと早いみたいです、来週あたりが見ごろかな~?散歩が楽しい今日この頃です。
それにしても梅雨はどこ行ったんでしょ???
芝生の水やりが楽になると思ってたのに・・・ここ一週間以上雨降ってませんけど~
060903.jpg

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  1. 2013/06/09(日) 12:20:22|
  2. 外構

エコキュートでもっと節電的講座

「講座」なんて大げさな表現をしましたが。。。





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以前に記事にした「エコキュートはシャワーじゃなくてゆっくりお湯に浸かろう!」って、浅はかな感想を述べましたが、実験の結果、実はお湯を「使う量」を抑えるのではなく「沸き上げ量」を抑えた方が節電に良さそうだ、、ということが判明しました。
まあ、普通に考えれば当然のことですが、エコキュートのタンクにお湯を残すことより、沸かす量を予め考慮した方が節電になりそうです。

これまで、エコキュートの沸き上げ湯量設定は「深夜たくさん」みたいな設定でした、が、「おまかせ省エネ」の設定に変更してみました。
053003.jpg






その結果、日々の電気使用量のピークが抑えられているように思います。
電気を思いっきり消費するエコキュート、深夜料金で沸かしてるからといっても更に節約を考えないといかんみたいです。
060402.jpg




それから、前からきになってた東京電力の「でんき家計簿」ってのに加入してみました。
自分の契約内容は適切なのか?というのを消費実績からシミュレーションしてくれます。
我家は「ナイト10」という契約で、目論み通り一番お得な契約であることが確認できたのでした。
060403.jpg

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  1. 2013/06/07(金) 19:29:09|
  2. 太陽光発電
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